今年以来，市住房管理中心按照市委、市政府“一城两区四基地”总体工作部署，围绕“加强保障、稳定市场、优化结构、促进发展”的工作目标，着力推进保障性安居工程建设，加强和改善房地产市场调控，加快三项改造进程，培育引导物业、中介服务市场，努力开创全市住房保障和房产管理工作新局面。

继续推进保障性安居工程建设。2013年，省政府分配我市保障性安居工程建设任务24393套。我市计划新建保障性住房项目27个25360套，共计154.21万平方米，总投资15.5亿元。具体安排是：廉租住房项目6450套32.25万平方米，公共租赁住房项目16269套95.31万平方米，城市棚户区2641套26.65万平方米。继续推行保障性住房质量终身负责制和永久标志牌制度，确保工程质量。对已建好的保障性住房要及时公开、公平分配;对未批先建的项目要边建边批，及时完善项目的有关手续。

保持房地产市场平稳健康发展。认真落实国家宏观调控政策，稳定发展，稳住房价，扩大投资，加大住房供应，支持居民自住和改善住房需求，加快中低价位、中小户型商品房建设，保持房地产市场平稳健康发展。全年重点围绕计划完成房地产投资190亿元，增幅达到20%、商品房销售增幅达到10%的目标。不断加强商品房预销售、商品房预售合同网上备案登记管理，重点抓好中心城区建业十八城、西班牙小镇等58个在建、待建房地产开发项目。按照待建项目促开工、在建项目抓进度的要求，对已批未建、批了不建、进度缓慢的普通商品房项目尽快拿出保开工、促进度的具体措施，下大力气保持房地产市场的平稳持续发展。

加大旧城改造、城中村改造、棚户区改造力度。指导驿城区政府、开发区管委会、产业集聚区管委会加快项目改造进度，重点抓好四季花城、中盛立方城、天河铜山公馆、浙江商城、滨江华侨城、城邦百合春天、金水湾、开发区界牌村城中村改造、开发区董庄城中村改造、驿城区蒋楼城中村改造、开发区熊楼村等规模超过20万平方米的重点项目的开工和建设。

加快城市物业管理市场规范化进程。在物业管理“提质扩面”上下功夫，继续加快拟定政府和行业规范性文件，规范物业企业经营行为，加强行业监管力度，防止业主重大投诉案件发生。做好省、市优秀住宅小区、物业企业信用等级评定等基础性工作，为城市精细化管理打好基础。

强化中心城区房地产市场基础管理。继续落实国家和省、市关于加快个人住房信息系统建设的要求，配套做好市、县两级个人住房信息系统建设启动工作，如期完成省、市对接;积极探索新型农村社区集体土地上房屋登记管理办法，对新型社区集体土地房屋登记发证开展工作调研;下大力气解决房屋登记中出现的历史遗留问题;加强房地产市场监管，杜绝违规销售(预售)行为。